こんにちは！ 日頃より賃貸管理にて大変にお世話になっております複数物件所有のオーナー様の既存建物を解体して、 新築テラスハウスの建築計画を進めております！ お色味、設備等全て弊社にお任せとの事で弊社主導にて […]
賃貸 繁忙期３月に新たに受託頂きました管理物件をご紹介させて頂きます。 一番館 東京都杉並区西荻北（１棟アパート） １棟アパートをご購入の個人の方より受託頂きました。複数社ご検討された上で当社 […]
当社管理物件をリフォームしています。 リフォームするとやはり印象もガラリと変わることを実感しますね（*ˊᵕˋ*） 最新の設備になると雰囲気だけでなく機能面も優れた設備に変わるので、メリットが多いですね。羨ましいです✨
玄関の新設、キッチン・ユニットバス・トイレの交換、間取り変更工事などを行い、無事に完成致しました。 電気配線などの分離発注を心がけ、比較的費用もお安く抑えることができて大変喜んで頂きました。 （姪っ子様がリフォーム関係の […]
こんにちは！少しずつ春の訪れを感じる季節となりましたね☆ お引っ越し難民という言葉が出るほど、今はお引っ越しシーズン真っ盛りです。 弊社にて新しく管理物件受託しました。リフォーム完了し気持ちの良いテラスハウスとなっており […]
こんにちは！ 少しずつ暖かくなり、春の訪れを感じますね 昨年１２月に新築アパート（グリーンコート井草 井荻駅徒歩6分、８室）と 築２年のアパート（オーパスワン 荻窪駅徒歩５分、５室）の管理受託のご依頼を頂き […]
オーナー様が管理会社に賃貸管理を依頼するとしたら、そのメリットは何でしょうか。 大きく５つに分類してみましょう。 ①入居者募集 さすがに、オーナー様ご自身では入居者さんを募集するのは難しいですね。 このメリットの中には、 […]
このブログをお読みいただいているオーナー様の物件は、 地域の賃貸仲介の営業スタッフから「どのように」見られているでしょうか。 架空のＡ君を登場させて考えてみたいと思います。 Ａ君は賃貸仲介の営業を担当していました。 彼の […]
前回の記事では、花火大会を企画する自治体、花火職人と見学者の「いい三角関係」を紹介しました。 オーナーと管理会社と借主も、同じように「いい三角関係」を目指したい、という主旨で書きました。 「いい三角関係」を築くためには、 […]
「空室対策を提案されていますでしょうか」 ２０年以上前だったら、何もしなくても満室に近い状態を維持できていましたから、このころの賃貸管理には「オーナーへの空室対策提案力」は、それほど重要視されていなかったでしょう。 でも […]